資格取得

確実に得点力が上がる宅建士「宅建業法」「法令上の制限」突破の秘訣/LEC人気講師の宅建士講座⑤

自己流で本当に合格できますか? 宅地建物取引士の試験範囲のなかから、よく出るポイントを 『ゼロからスタート! 水野健の宅建士1冊目の教科書』の著者でLEC人気講師の水野健先生が解説します(最終回)。

満点をねらいたい「宅建業法」

前回の連載で、権利関係の分野では「考え方」を重視し、半分の正答を目指してくださいとお伝えしました。「宅建業法」では、権利関係と違って満点をねらってください。宅建業法の条文は80数条しかなく、試験のポイントも300あるかないかです。

にもかかわらず、20問も出題され、宅建士試験全体50問中の4割を占めています。それだけに、宅建業法で点数が取れないのは大きな痛手となります。8割以上の合格者が16点以上を取っているため、満点をねらい、最悪の場合でも16点は確保したいところです。

勉強法としては、暗記をしたり考え方を理解するのも大切ですが、それ以上に問題を数多く解くことが重要です。宅建業法は間違いを誘う引っかけ問題が少なくありません。「あっ、またこのパターンか」と引っかけのポイントが見えてくるよう、できるだけ多くの問題にあたり、どんどん間違えることで宅建業法は自然と力がついていきます。

「法令上の制限」攻略の王道は反復学習!

「法令上の制限」には、第一種低層住居専用地域や建ぺい率、容積率など聞き慣れない専門用語が頻出し、かなり暗記の要素が強い分野となっています。

暗記の仕方には「とにかく書いて書いて書きまくる」「レコーダーにポイントを録音して何度も聞き返す」などいろいろなやり方があると思いますが、基本的には反復継続して覚えるしかないでしょう。

それから、暗記だけでなく理解が必要なところは、早いうちから勉強して理解しておくことも大切です。そして試験直前、ラスト2週間前の時間は、どうしても覚えられないようなところを頭に詰め込む作業にあてるとよいかもしれません。

勉強前から不安な人もいると思いますが、あれこれ考えていても仕方ありません。宅建士試験を受けようと思ったらまずは、全体像がわかるテキストで学習し、合格の一歩を踏み出しましょう!

水野 健(LEC東京リーガルマインド専任講師)

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【著者紹介】水野 健(みずの・けん)
司法書士事務所にて勤務するなかで、不動産のトラブル解決や登記業務を行う。独立後はLECで宅建士講座の教鞭をとりながら、行政書士としても活躍。さらに不動産業経営者として不動産実務にも幅広く携わっている。
モットーは「勉強嫌いを、勉強好きに」。講師歴18年になる宅建受験界のカリスマ講師。講師ブログ「水野健の宅建合格魂!養成ブログ」は、試験直前期にはアメブロカテゴリランキングで上位に位置するなど、多くの受験者からの支持を得る。

【書籍紹介】『ゼロからスタート! 水野健の宅建士1冊目の教科書』(KADOKAWA)
LEC宅建士講座の講師歴は18年以上で合格者多数輩出の水野講師が、初学者に向けて宅建士合格への最短ルートを提示します。膨大な試験範囲から、合格に必要な基礎知識を1冊に凝縮。1項目見開きで、左に試験に出る頻出ポイントの丁寧な解説、右に理解しやすい図やイラスト満載でどんどん読み進められます。超人気講義を再現!

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