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「アパート」と「マンション」の違いは何?/違いがわかる雑学クイズ(11)

よく見聞きしているのに、実は違いが説明できない言葉のペアは多いもの。『大人の最強雑学1500』(雑学総研著)で、違いがわかるオトナを目指しましょう!

次の説明が正しければ〇、間違っていれば×を選んでください。

【Q】マンションとアパートは、家賃を基準にして使い分けられている。

答えはこの下
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【A】×


解説

アパートといえば、簡素なつくりで家賃が安い賃貸物件のこと。一方、マンションはしっかりした構造の高級感あふれる建物。そんなイメージがあるが、実際はどのように使い分けられているのだろうか。

じつは建築基準法でも、宅地建物取引業法でも、両者に明確な定義はない。賃主や不動産会社が判断して、「~マンション」「~アパート」などと命名しているにすぎないのだ。

ただし、その構造を判断材料にすることもできる。

マンションは階数制限がなく、鉄骨造(S)や、鉄筋コンクリート造(RC)、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)で建てられているもの。一方、アパートは2~3階程度で、木造または軽量鉄骨造の建物を指すことが多い。

なお、「~ハイツ」「~コーポ」と名のつく建物もあるが、ハイツは主にプレハブ軽量鉄骨造の2階建共同住宅を指すことが多く、コーポは一般的にプレハブの軽量鉄骨造や木造の2階建共同住宅のことをいうそうだ。



雑学総研

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【書籍紹介】『大人の最強雑学1500』(KADOKAWA)

【著者紹介】雑学総研(ざつがくそうけん)
珍談奇談の類から、学術的に検証された知識まで、種々雑多な話題をわかりやすい形で世に発表する集団。江戸時代に編まれた『耳袋』のごとく、はたまた松浦静山の『甲子夜話』のごとく、あらゆるジャンルを網羅すべく日々情報収集に取り組むかたわら、テレビ番組とのコラボレーションも行う。

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