渡邊浩滋わたなべこうじ
大家さん専門 税理士・司法書士/不動産オーナー
大学在学中に司法書士試験に合格。大学卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。
実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。
その経験から『賃貸経営は右肩下がりのビジネスモデル』(家賃収入が変わらなくても、経費が毎年同じ支出でも、手残りだけは毎年減少していく)であることを発見。
計画的にお金を管理し、キャッシュ(手残り)を最大化させる努力をしていかなければならないことが大事であることを、全国の大家さんに伝えるべく、大家さん専門税理士になることを決意。
資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。
2018年大家さん専門税理士ネットワークKnees bee(ニーズビー)を設立。大家さん専門税理士のフランチャイズ展開で全国の大家さんを救うべく活動中。賃貸住宅フェアなど講演も多数経験(年50回以上)。
Youtubeチャンネル「大家さんの知恵袋」で精力的に情報発信をしている。
実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。
その経験から『賃貸経営は右肩下がりのビジネスモデル』(家賃収入が変わらなくても、経費が毎年同じ支出でも、手残りだけは毎年減少していく)であることを発見。
計画的にお金を管理し、キャッシュ(手残り)を最大化させる努力をしていかなければならないことが大事であることを、全国の大家さんに伝えるべく、大家さん専門税理士になることを決意。
資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。
2018年大家さん専門税理士ネットワークKnees bee(ニーズビー)を設立。大家さん専門税理士のフランチャイズ展開で全国の大家さんを救うべく活動中。賃貸住宅フェアなど講演も多数経験(年50回以上)。
Youtubeチャンネル「大家さんの知恵袋」で精力的に情報発信をしている。
講演テーマ
○「大家さん税理士流! キャッシュが激増する無敵の賃貸経営」
○「固定資産税は見直せる! 減額のポイントと交渉方法」
○「税理士兼業大家が語る! 失敗から学んだアパート経営成功のカギ」
○「税理士兼業オーナーが語る!戦略的修繕計画のすすめ」
○「大家さんが知っておくべきインボイス制度」
など
講演・研修実績
○全国賃貸住宅フェア
○エイブル 全国賃貸オーナーズフェスタ
○LIXIL ERA全国大会
など